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Bericht zeigt eine wachsende ethnische Kluft bei Hypotheken inmitten einer Pandemie

Die durch Covid-19 verursachten globalen wirtschaftlichen Folgen werden den Immobilienmarkt über Jahre hinweg beeinflussen. Die wachsenden Bedenken hinsichtlich der Rassengerechtigkeit bei Hypothekenanträgen müssen jedoch jetzt angegangen werden.

Während wir uns durch den hoffentlich letzten Abschnitt der Pandemie navigieren, werden diejenigen, die unterhalb der Brotgrenze sind, die Hauptlast der globalen finanziellen Folgen tragen. Schock.

Während des Fiebers der Black Lives Matter-Bewegung im Jahr 2020 durchdrang das vielversprechende Gerede über die totale Rassengleichheit die wichtigsten Industrien und Regierungen.

Doch auch 12 Monate später sind Rassenunterschiede in den meisten Facetten der Gesellschaft immer noch vorhanden und in einigen Fällen sogar tatsächlich Erweiterung.

Immer noch überproportional von der Arbeitssuche betroffen, stellen ethnische Minderheiten fest, dass sie auch in der Hackordnung der Kreditprogramme und des Immobilienmarktes weiter abrutschen.

Ein neuer Finanzbericht der Investmentbanking-Gesellschaft, Morgan Stanley, weist darauf hin, dass diese Kluft in den USA am greifbarsten ist – dem sogenannten „Land der unbegrenzten Möglichkeiten“.


Rassistische Kluften vergrößern sich beim Wohneigentum

Wie zu erwarten hat die Pandemie viele Banken gezwungen, ihre Kreditprogramme zurückzuschrauben drastisch.

Der plötzliche Wechsel der Kreditgeber im ganzen Land soll jedoch in nur sechs Monaten die Kreditlockerung von sechs Jahren – ein Prozess der Bereitstellung von Liquidität für Kreditnehmer – zunichte gemacht haben.

Die Veränderungen haben viele Amerikaner ohne die Mittel zurückgelassen, um irgendeine Art von Hypothek abzusichern. Vor allem Bewerber mit mittlerem bis niedrigem Einkommen wurden durch die Änderungen erdrückt.

Tatsächlich deutet der Finanzbericht von Morgan Stanley – der Daten zu Wohneigentum im Jahr 2020 analysierte – darauf hin, dass im gleichen Zeitraum die Ablehnungsraten in schwarzen und hispanischen Gemeinden gestiegen sind, bei weißen Bewerbern sogar gesunken sind.

Der Bericht unterstreicht die besorgniserregenden ethnischen Unterschiede, die noch immer im Spiel sind.

Zwischen 2019 und 2020 zeigen Daten, dass sich die Kluft zwischen weißen und schwarzen Amerikanern in der Kategorie der niedrigsten Kreditwürdigkeit (und denen eine Hypothek verweigert wurde) von 7% auf 12% vergrößert hat.

Im gleichen Zeitraum erhöhte sich die Lücke bei Kreditnehmern der mittleren Kreditstufe von 11% auf 13%. Wenn man hispanische und weiße Bewerber vergleicht, ist die Diskrepanz von 5% im Vorjahr auf 4% angewachsen.

Bereits im Kampf mit dem Arbeitsmarkt Ungleichgewichte wie es seit den 1980er Jahren nicht mehr gegeben ist, fordern Finanzexperten nun, dass Banken ihre Kreditprogramme ein für alle Mal neu ausrichten.


Der beste Weg zur Kreditgleichheit

Morgan Stanleys Autoren berichten behaupten, dass das Streben nach Unternehmenstransparenz zu fundierteren Entscheidungen im Hypothekenzulassungsverfahren führen kann.

Hauptsächlich glauben sie, dass "Hypothekengeber" sollten haben ihre Metriken darüber offenzulegen, wie viele Bewerbungen eingehen und aus welchen sozioökonomischen Einkommensschichten sie kommen. Am wichtigsten ist jedoch, dass jeder mit einer sichtbaren Aufschlüsselung der Kreditlücken zwischen verschiedenen ethnischen Gruppen versehen sein sollte.

Der Gedanke ist, dass diejenigen, die das letzte Wort bei Anträgen haben, durch die Vorgabe solcher Daten beginnen, ethische Gleichstellung als eine Quote zu betrachten, die im Laufe der Zeit erreicht werden muss, und beginnen, das Problem anzugehen, bevor es noch schlimmer wird.

Realistischerweise sollte es selbstverständlich sein, aber auch hier sprechen wir von einem erhöhten Bewusstseins- und Verantwortungsniveau, das auf der höchsten Ebene nicht ganz vorhanden ist.

Es ist sicherlich eine traurige Anklage, dass diejenigen mit dem Know-how glauben, dass ethnische Daten – buchstäblich in Schwarzweiß – der einzige Weg sind, echte Maßnahmen für eine gleichberechtigte Gesellschaft zu erreichen.

Können wir bis dahin wirklich von einer vollständigen „wirtschaftlichen Erholung“ sprechen, wenn wir weiterhin so große Rückschritte machen?

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