Поколение Z может стать домовладельцем раньше большинства миллениалов

Чем подход поколения Z отличается от подхода миллениалов

Глядя на опрос 875 американских миллениалов, многие верить владение домом — это скорее «далекая мечта». И правильно, учитывая только 35.4 процентов представителям этого поколения удалось сделать это в возрасте до 35 лет.

Несмотря на то, что ставки по ипотечным кредитам в США упали до самого низкого уровня в истории во время пандемии, более половины миллениалов до сих пор говорят, что купить дом в районе, где они сейчас живут, «сложно» или «чрезвычайно сложно».

Вдобавок к этому, по крайней мере, половина сообщила о том, что отказалась от всех попыток сэкономить на авансовых платежах, потому что они были больше сосредоточены на других финансовых обязательствах, таких как медицинская страховка или студенческий долг.

Напротив, поколение Z не разделяет неуверенности в покупке домов. 77 процентов опрошенных заявили, что считают домовладение «по крайней мере достижимым» в следующем десятилетии.

Некоторые исследователи предполагают, что их уверенность заключается в обилии новых и различных способов, которыми Gen-Z может создать богатство. Рост гиг-экономики, культуры подработки, криптовалюты и цифровых NFT предлагают различные возможности для накопления значительных сбережений, не полагаясь на физические активы.

В результате этих возможностей покупатели поколения Z испытали самый большой рост среди всех поколений во время падения стоимости жилья, вызванного пандемией. удвоение их собственности рынка с 2019 по 2020 год.

У тех, кто еще не совсем там, есть интересные мотивы. По меньшей мере 82 процентов называют «иметь место, которое можно назвать своим», в качестве основной мотивации для покупки, при этом менее 50 процентов хотят иметь дом по традиционным причинам: это хорошая инвестиция.

Gen-Z известны своей готовностью идти на просчитанный риск. Это поколение состоит из хорошо информированных покупателей, которые были свидетелями того, как их семьи приходят в себя после многочисленных событий, изменивших мир, таких как 9 сентября, финансовый кризис 11 года и пандемия.

Партнерство по-другому

Несмотря на то, что они разделяют разные уровни оптимизма в отношении вехи владения жильем, поколение Z похоже на миллениалов в том, что они все еще хотят владеть домом к 30 годам.

Но, в отличие от предыдущих поколений, поколение Z не ждет, пока найдет «того самого», прежде чем задуматься о покупке собственного жилья. По данным крупного банка Галифакс, те, кто в настоящее время выходит на рынок жилья (в возрасте от 18 до 24 лет), отдают предпочтение покупке дома, а не браку.

Мы уже знаем, что поколение Z откладывает вступление в брак или вообще отказывается от моногамии, поэтому неудивительно, что некоторые представители этого поколения решают, что разделить залог за дом с друг это самый безопасный вариант.

Похоже, что даже рынку жилья необходимо приспособиться к стилю поколения Z, поколения, известного тем, что беззастенчиво нарушает статус-кво.

По правде говоря, еще предстоит пройти немало времени, прежде чем тенденции владения недвижимостью станут полностью видны, но похоже, что дружба может быть популярным вариантом для Zoomers, желающих разделить финансовое бремя ипотеки. И каким лучшим друзьям не понравится идея вечной ночевки?