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Las consecuencias económicas globales causadas por Covid-19 afectarán al mercado inmobiliario durante años. Sin embargo, las crecientes preocupaciones sobre la equidad racial en las solicitudes de hipotecas deben abordarse ahora.
A medida que navegamos en lo que esperamos sea el tramo final de la pandemia, los que están por debajo de la línea de pan están preparados para soportar la peor parte de las consecuencias financieras mundiales. Choque.
Durante el punto álgido del movimiento Black Lives Matter en 2020, el discurso prometedor sobre la igualdad racial total se extendió por las principales industrias y gobiernos.
Sin embargo, 12 meses después, las brechas raciales dentro de la mayoría de las facetas de la sociedad todavía están presentes y, en algunos casos, son de hecho. ensanchando.
Aún afectadas de manera desproporcionada en la búsqueda de trabajo, las minorías étnicas están descubriendo que también se están deslizando más hacia abajo en el orden jerárquico de los esquemas de crédito y el mercado inmobiliario.
Un nuevo informe financiero de la empresa de banca de inversión, Morgan Stanley, sugiere que esta división es más palpable en los EE. UU., la llamada "tierra de las oportunidades".
Las brechas raciales se amplían en la propiedad de la vivienda
Como era de esperar, la pandemia ha obligado a muchos bancos a reducir los esquemas de crédito. drásticamente,.
Sin embargo, se dice que el cambio repentino de los prestamistas en todo el país ha anulado el valor de seis años de flexibilización crediticia, un proceso para hacer que la liquidez esté más disponible para los prestatarios, en solo seis meses.
Los cambios han dejado a muchos estadounidenses sin los medios para obtener ningún tipo de hipoteca. Los solicitantes de ingresos medios a bajos, en particular, han sido aplastados por las modificaciones.
De hecho, el informe financiero de Morgan Stanley, que analizó los datos de propiedad de viviendas a lo largo de 2020, sugiere que en el mismo período las tasas de denegación aumentaron en las comunidades negras e hispanas, en realidad disminuyeron con los solicitantes blancos.
El informe apuntala las preocupantes disparidades étnicas que aún están en juego.
Entre 2019 y 2020, los datos muestran que la brecha entre los estadounidenses blancos y negros en el grupo de puntajes crediticios más bajos (y a quienes se les negó una hipoteca) se amplió del 7% al 12%.
En el mismo período, para los prestatarios de nivel medio de crédito, la brecha aumentó del 11% al 13%. Al comparar a los solicitantes hispanos con los blancos, la discrepancia ha aumentado al 5% desde el 4% del año anterior.
Ya compitiendo con el mercado laboral desequilibrios cuyo nivel no ha existido desde la década de 1980, los expertos financieros ahora exigen que los bancos realineen los esquemas de crédito de una vez por todas.
