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Aeroporto de Berlim em desuso será transformado em bairro sustentável

Um centro outrora movimentado para os aviões alemães deve se tornar um refúgio habitável e sustentável na próxima década. Estão em andamento planos para um bairro autossuficiente e sem carros, incluindo 5,000 apartamentos, escolas, parques e empresas verdes.

Depois de quase 50 anos facilitando voos comerciais, uma região movimentada que já foi chamada de Aeroporto de Berlim Tegel logo se tornará uma referência de vida sustentável. Isso é o que você chama de inverter o script.

O aeroporto era anteriormente conhecido como o quarto mais movimentado da Alemanha, abrindo inicialmente em 1948 (durante a Guerra Fria) para o movimento internacional de ajuda e mercadorias. Seu pico comercial de 2019 viu mais de 24 milhões de passageiros passarem por suas portas.

Tendo sido desativado no ano passado, os trabalhadores começaram agora a limpar a vasta extensão de terra na preparação de um projeto totalmente diferente: um bairro sereno para viver e negócios construído com o clima em mente.

© Fig.: Macina
Crédito: Tegel Project GmbH

As licenças iniciais de reconstrução foram adquiridas por uma equipe chamada Projeto Tegel e suas maquetes de design reimaginam completamente a paisagem para um propósito mais ecologicamente correto.

Slides preliminares no site apresentam complexos de apartamentos futuristas envoltos em plantações verticais, inúmeras áreas de parques verdes e o que é presumivelmente a antiga pista de 8,000 pés convertida em uma longa trilha de conurbação – completa com lojas, restaurantes, escolas e creches.

Para garantir que as antigas emissões de combustível de aviação não sejam diretamente trocadas pela poluição do tráfego local, a minimetrópole de 5 km foi projetada especificamente para facilitar o acesso a pé. Amplas ciclovias serpenteiam pelas ruas e – assim como um aeroporto – veículos de trânsito limitados serão disponibilizados para ajudar as pessoas com deficiência a se locomover.

Crédito: Tegel Project GmbH

A área residencial de 100 acres terá 5,000 apartamentos e casas 'acessíveis' construídos com madeira local alemã, garantindo uma redução de 80% nas emissões de construção. Cada telhado será equipado com painéis solares para eletricidade doméstica, e o aquecimento geotérmico será fornecido a partir de edifícios comerciais adjacentes.

Não é apenas a eficiência energética que a equipe está priorizando. O plano também considera a biodiversidade e visa apoiar simultaneamente até 14 espécies raras, incluindo gafanhotos rouxinóis e morcegos de asas largas. Talvez feche as janelas durante a noite se você estiver hospedado.

Com o objetivo de ser o mais autossuficiente possível, 'esponja cidade' será implantada tecnologia em todo o bairro para captar a água da chuva e evitar enchentes. Um suprimento subterrâneo deve ajudar a cuidar dos muitos jardins no telhado, e grandes árvores de folha caduca estão estrategicamente posicionadas para atuar como ar condicionado natural.

Crédito: Tegel Project GmbH

Impressionantemente, parece que cada aspecto do design tem uma ligação intrínseca com o clima, mas como a Tegel Projekt espera desenvolver e manter toda essa inovação?

Na fronteira com o paraíso sustentável, os rascunhos do projeto mostram uma parte comercial da reconstrução chamada Urban Tech Republic. Como o próprio nome sugere, é aqui que as start-ups no local irão aprimorar sistemas verdes para testar e implementar na área residencial – como um mini Vale do Silício (mas para sempre).

A alocação de terrenos e as primeiras obras de engenharia civil já estão em andamento, mas os primeiros prédios residenciais e o campus educacional não estarão prontos até 2027.

Além disso, a conclusão de todo o distrito está programada para acontecer logo após 2030.

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